Imóvel comercial, de esquina, em rua principal do bairro, na entrada de um novo loteamento, com obras a todo vapor!!!] Composto por sala comercial e casa residencial, atualmente alugada, proporcionando renda imediata ao comprador. Além disso, encontra-se próximo ao futuro empreendimento da Construtora Rothas, que entregará 300 casas, fator que valoriza ainda mais a região e amplia o potencial de retorno para investidores e comerciantes.